葡萄牙終止黃金簽證?把握最後“上車”機會! x

葡萄牙投資移民地產、基金怎麼選?

投資項目一覽

『投資移民』,顧名思義“投資”先於“移民”,而好的投資需要強大的金融背景支撐,鑫葡創始團隊在金融與地產深耕多年,無論面向地產投資或基金投資,鑫葡都能提供您專業的諮詢與服務。

鑫葡的合作夥伴在金融和房地領域擁有超過 70 年的經驗,因此,不論您更鍾意哪一種投資,鑫葡都能夠根據您的需求與條件,推薦符合您目標與要求的投資標的,以確保您找到最適合、最心儀的投資項目。


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葡萄牙投資移民項目概覽

投資50萬歐元或以上的房地產;投資35萬歐元或以上,用於翻新具有30年以上或處於城市更新地區的房產;投資50萬歐元以上於私募基金;轉移150萬歐元以上的資本於葡萄牙經營的金融機構;創造10個全職工作崗位於葡萄牙;投資25萬歐元或以上於文化藝術項目、文物保養或修復項目中;投資50萬歐元或以上於科研項目;投資50萬歐元於葡萄牙設立總公司並提供5個永久性全職工作崗位或增加現有公司股本並提供或保留5個工作崗位至少3年

基金投資優勢

鑫葡諮詢是葡萄牙黃金簽證的基金途徑專家,我們的核心團隊成員均來自金融行業,在資產管理和葡萄牙基金行業擁有豐富的經驗和深厚的人脈。
我們
 2021 年的客戶資料,近 90% 的客戶選擇了基金路線。

基金投資目前的最低門檻為 50 萬歐元,但您可以投資于多個基金,以進一步分散投資,並平衡您的風險和投資回報。

此外,相較於投資在房地產,基金投資最大的好處是您無需實地考察,也不用煩惱後續裝修與管理!


請參考以下優勢比較表:

基金投資目前的最低門檻為50萬歐元,但您可以投資于多個基金,以進一步分散投資,並平衡您的風險和投資回報。此外,相較於投資在房地產,基金投資最大的好處是您無需實地考察,也不用煩惱後續裝修與管理!相較於房地產投資,基金在支出、收益和管理上,都更勝一籌!
房地產交易還會有以下稅費支出。印花稅:房產總額的 0.8%(一次性) ;交易稅:物業總額的 6.5-7.5%(一次性) ;財產公證登記費: 1,500歐元(一次性) ;房產稅:房產總額的 0.3 – 0.8%(每年);貸款印花稅: 0.6%(若申請貸款、一次性);其他可能適用之費用:取契費、查冊費、房產估價費、律師費、貸款顧問費,及其他手續費。




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小鑫

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